REQUISITOS MÍNIMOS PARA LA RADICACIÓN EN LEGAL Y DEBIDA FORMA
1.    Que no haya transcurrido un término mayor a dos (2) meses desde el vencimiento de la licencia.

2.    Certificado de tradición y Libertad vigente, con fecha no mayor a 30 días calendario.

3.    Formulario Único Nacional de solicitud de Licencia 

4.    Copia del documento de identidad del solicitante, así: 

4.1.    Persona natural: cédula del propietario.

4.2.    Persona jurídica: certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes y copia del documento de identidad del representante legal.

5.    Poder especial para actuar (con presentación personal ante notario por parte de quien lo otorga) en original.

6.    Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto. 

7.    El constructor o el urbanizador responsable (quien aparece en la licencia urbanística a revalidar) debe presentar Cuadro de áreas en el que se identifique lo ejecutado durante la licencia vencida, así como lo que se ejecutará durante la revalidación y manifieste bajo la gravedad de juramento que el inmueble se encuentra en cualquiera de las tres condiciones: 

- Licencias de urbanización o parcelación, obras por lo menos ejecutadas en un 50%. - Licencias de construcción por unidades independientes estructuralmente, que se haya construido por lo menos el 50% de la estructura portante o el elemento que haga sus veces. 

- Licencias de construcción de edificación independiente estructuralmente, que se haya construido por lo menos el 50% de la estructura portante o el elemento que haga sus veces.

8.    Copia de la Licencia Urbanística de primera gestión y prórrogas si tienen.

9.    Pago del cargo único (año 2021) por un valor de $1,081,146 (original del recibo de consignación).

Para tener en cuenta, cuando aplica la revalidación:

La revalidación podrá ser objeto de modificaciones, caso en el cual la expensa se calculará aplicando el artículo 2.2.6.6.8.10 del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015. Si la modificación de la revalidación incluye el cambio o inclusión de nuevos usos, se deberá adelantar el trámite de citación a vecinos colindantes de que trata el artículo 2.2.6.1.2.2.1 del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015, o la norma que lo adicione, modifique o sustituya. ✓ La solicitud debe hacerse durante los 60 días posteriores al vencimiento de la licencia Nota: Los documentos deben estar organizados en Carpeta cuatro aletas desacificada tamaño oficio, con gancho legajador plástico.

Nota: Los documentos deben estar organizados en Carpeta cuatro aletas desacificada tamaño oficio, con gancho legajador plástico.